一、招标条件

根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，深圳市瑞凝信招标咨询有限公司受招标人的委托，现对《旧梯拆除及新梯设备采购安装项目（招标编号：RNX2026018ZB-YDWY）》项目组织公开招标，招标项目资金来自本体维修资金+政府补贴，本项目已经有关部门批准，已具备招标条件，采取一次招标分批次施工（每批次旧梯拆除、新梯采购与安装电梯数量，以招标人获得“政府补贴名额”为准）欢迎潜在的供应商参加投标。

二、项目概况与招标范围

关于本次招标项目的具体规模、详细需求请投标人参阅招标需求文件；建设地点：深圳；数量：一项；合同履行期限：签订合同后，分批次拆除、采购安装施工，每批次施工时限120个自然日内验收完毕交付使用；总采购与安装项目预算金额（即最高限价）：人民币贰佰贰拾壹万捌仟壹佰（2,218,100.00）元。旧梯处置费用与拆除费用相抵，具体详见招标文件需求。

三、投标人的资格要求

3.1供应商必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有完全民事行为能力和完全民事权利能力的企业或其他组织；供应商营业执照的经营范围必须满足本项目货物采购的开发和销售；

3.2供应商必须提供“参加本项目采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件，（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

3.3供应商在“信用中国(www.creditchina.gov.cn)”“深圳信用网（www.szcredit.org.cn）”“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）” 网站中未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单，查询时间自本项目文件发出之日起至文件截止时间，提供查询结果网页截图并加盖公章；

3.4本项目不接受联合体投标，不得分包、转包；

3.5本项目须提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》，许可范围包含电梯制造（含安装、修理、改造）或电梯安装（含修理），证书在有效期内（需提供证书原件扫描件，原件备查）。

四、招标文件的获取

4.1获取招标文件方式：潜在的供应商，请于2026年02月06日起至2026年03月04日，每天09:00至12:00，14:00至17:30（北京时间，节假日除外下同），在深圳市福田区天安数码城创新科技广场一期B座811A室持有效资料，现场审核报名资料后购买招标文件。招标文件售价600元，售后不退。

4.2获取招标文件须提供如下资料（加盖单位公章）：法人或者其他组织的营业执照等证明文件；营业执照副本复印件（加盖公章）。

4.3答疑事项 ：2026年03月06日17:30（北京时间）前，凡对招标文件有任何疑问的（包括认为招标文件的技术指标或参数存在倾向性或不公正性条款）以书面形式通知招标代理机构，逾期不予受理。

4.4现场踏勘时间、地点：见投标须知前附表。

4.5投标人购买招标文件后不参加投标的，请在开标时间3日前以书面形式通知招标机构；

4.6在出售招标文件时，对于若干个公司由一个法人代表兼任的投标商参与同一个项目的投标时，只能出售一套招标文件；

4.7为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供《投标及履约承诺书》）。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间：2026年03月11日14:30（北京时间）；

5.2开标时间：2026年03月11日14:30（北京时间）；

5.3投标文件递交的地点（开标地点）：深圳市福田区天安数码城创新科技广场一期B座811A室；

5.4逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

5.5在提交投标文件截止日对参加登记报名的供应商进行信用信息查询，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、深圳信用网（www.szcredit.org.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单将取消其参与本次投标的资格。

六、发布文件期限

6.1本文件期限：5个工作日

七、重要提示

7.1招标代理机构与招标人有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单。

7.2本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。

7.3 已办理报名并成功购买本招标文件的供应商才可参与投标；

7.4评标方法：综合评分法；

八、联系事项

8.1采购单位

采购人名称：深圳市宜东物业管理有限公司；

地址：深圳市南山区南山街道学府社区桂庙路22号向南瑞峰花园4008；

电话：0755-86066782  

8.2招标代理机构

名  称：深圳市瑞凝信招标咨询有限公司。

地  址：深圳市福田区天安数码城创新科技广场一期B座811A室。

联系人：方先生      

电 话：0755-88602731

深圳市瑞凝信招标咨询有限公司

2026年02月06日